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下面附上一則新聞讓大家了解時事



周末看電影，【NOW電影】本周推薦的3部新片卡司大有來頭，上演變態畸戀。魯妮在《最愛你的人是我》狂戀大叔，走不出情傷的少女大解放，激烈床戰誘拐人夫。《美女與野獸》真人版終於上映，看艾瑪華森談人獸戀飆歌喉。《白蟻-慾望謎網》，吳慷仁從影代表作，穿胸罩喬奶演變態戀內衣癖，大戰情傷正義魔人。

《最愛你的人是我》魯妮狂戀床戰大叔

從影以來角色多元化的魯妮瑪拉（Rooney Mara），飾演本片主角鄔娜（Una），平日流連夜店、在夜店廁所上演活春宮，即使在肉體上得到快感，心裡卻一直懷念13歲初戀時的大叔，雖然這段不被法律、世人所接受的關係，讓他們分手了，但她內心仍有許多疑問。

鄔娜走不出情傷，找回前男友後，用盡各種激烈的行為、手段，大膽言語挑逗，以肉體誘惑已婚的他出軌，上演激烈床戰。除了看魯妮飆演技，值得一看的，當然是男女主角談「老少戀」時的情愛糾葛，尤其，他們緊繃的對手戲，讓人看到「老少戀」背後的愛與寂寞。大叔與蘿莉究竟會如何發展，進戲院才知道囉。

▲魯妮瑪拉在《最愛你的人是我》片中有不少情慾場面與露骨對白。（圖／安可電影提供，2017.03.05）



最期待動畫改編真人版《美女與野獸》話題不斷

《美女與野獸》真人版電影開拍以來話題不斷，主角艾瑪華森人紅是非多，再加上同志情節，幾乎天天都有一爆點。當紅女星艾瑪華森主演貝兒，這位「不像公主」的女孩，在意發掘自我，對知識的渴望、滿滿的好奇心，是位喜歡挑戰新事物的「新」女性，這些特質跟「妙麗」不只七八分像；但貝兒更多了一些對人類以及非人類的「同理心」，讓她能夠從一開始對野獸的不解、害怕，漸漸走入他的內心深處。

真人版與1991年動畫電影的差異在於，導演加入同志劇情，讓配角來福對加斯頓萌生「愛情」，為迪士尼電影中首位公開的同性戀。由於劇情涉及同性戀、人獸戀的爭議，也引來對同志、性別議題保守人士的抵抗，但劇組對此立場始終不曾動搖。各種話題不斷，加上艾瑪的超讚歌喉，讓人不衝戲院也難。

▲《美女與野獸》觸碰同志議題，惹毛不少保守派，無損超高人氣。（圖／翻攝自美女與野獸官方臉書，2017.03.05）



《白蟻-慾望謎網》吳慷仁喬奶飆演技

一位「假裝自己一切都很正常」的上班族男子，被失戀女子拍到他在偷內衣的畫面，簡直是「社會新聞」的劇情，電影《白蟻－慾望謎網》切入社會邊緣人的寂寞。吳慷仁飾演「戀女性內衣癖」的上班族男子，在收到鍾瑤飾演的失戀女子的偷拍光碟後，他的情緒逐漸被逼入絕境，加上與母親針鋒相對的日常生活，他們三位都有跨不去的陰暗過往，讓觀眾想探究是什麼原因讓他們「如此變態」。

值得探討的是，鍾瑤在戲中以一位旁觀者的眼光，將吳慷仁的行為「貼標籤」，正義魔人上身未審先判，她藉此紓解了失戀的悶氣，卻也逼問：失控的正義究竟是不是一種霸凌？吳慷仁為電影爆瘦17公斤，還到內衣專櫃請阿姨教他穿胸罩、喬奶，深刻揣摩內衣癖的日常生活與心境，加上他豐富的人生經歷，為這個角色更添意想不到的深刻反轉。

▲吳慷仁演出《白蟻-慾望謎網》有「戀女性內衣癖」的男主角。（圖／艾上影，2017.03.16）



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工商時報【呂雪彗╱台北報導】

加速都更進度，行政立法協調會今（21）日將研商都更條例修法策略，行政院傾向下會期提出一次性修法，不採分段進行；另祭出容積獎勵及降低房屋持有稅負擔等誘因，加速老舊住宅都更改建。其中租稅優惠除前4年減半徵收外，第5年起擬採逐年遞減方式再延長至8年。

目前屋齡30年以上老舊住宅約302萬戶，其中100多萬戶為4、5層樓老舊住宅、約相當14多萬棟，有10萬棟集中在雙北都會區，蔡英文總統指示祭出誘因，優先推動四、五層樓老舊公寓的都更改建。據了解，內政部月底將提出加速都更推動方案，祭出獎勵誘因。

高層說，以目前房屋稅、地價稅漲幅這麼高，欲推動老舊公寓都更，勢必會遭遇很大阻力。據透露，房屋持有稅的優惠，除先前政院版有意將都更後房屋稅、地價稅減半徵收，期限由現行2年延長為4年外，還有其他策略強化誘因，內政部偕同財政部、地方政府研議中。

據透露，研議中腹案是除前4年減半優惠外，考慮第5年起再延長優惠，優惠期間可能從4年拉長至7或8年。而減免額度，第5年起逐年遞減稅額優惠，例如1-4年均減免50％，第5年起可能只一定要買減免25％，第6年減免額度再降，8年後就恢復全額課徵。

另容積獎勵傾向要增加獎勵項目內達人容，讓目前團購實際都更只取得25-35％容積獎勵，增加後可實質拿到法定容積上限50％的獎勵。

此外，授權中央及地方可設立都更專責法人機構也是加速都更策略，要納都更條例修法，專責法人機構不一定是行政法人，包括公司組織及基金會皆可，可大幅增加整合都更的人力物力等能量。至全體住戶同意的都更，將大幅簡化程序，減少公開展覽、公聽會、聽證會的時間。

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